by Universidad de América | Oct 22, 2018 | Arquitectura, Gerencia de Empresas Constructoras
El uso responsable de los recursos naturales, particularmente el agua dulce, ha sido el centro de atención de diferentes organizaciones gubernamentales y sin ánimo de lucro a nivel mundial desde hace más de dos décadas. Las grandes empresas constructoras también se han comprometido con el uso apropiado de los recursos biológicos mediante la implementación de sistemas urbanos de drenajes sostenibles SUDS, los cuales constituyen un componente fundamental en el diseño de construcciones amigables con el medio ambiente. ¿Por qué son necesarios los sistemas urbanos de drenaje sostenible? La construcción de cualquier edificación requiere un proceso de impermeabilización que provoca que el agua que antes se filtraba naturalmente en el terreno, corra por la superficie. Esto puede generar que las aguas pluviales se represen en las calles, aumentando su caudal y generando un alto impacto negativo en la movilidad. Ante este panorama se hace necesario diseñar un sistema que permita mitigar los problemas asociados con la gestión inadecuada de las aguas lluvia. Es así como los sistemas urbanos de drenajes sostenibles SUDS se convierten en la mejor alternativa para mejorar el funcionamiento de los sistemas de saneamiento de las ciudades, ya que va más allá de una simple labor de transportar y recoger las aguas pluviales, sino que además las descontamina y filtra de manera responsable. Entre estos sistemas se encuentran los techos verdes, los pavimentos permeables, las cunetas verdes, los filtros de arena y los depósitos de retención, entre otros. Clases de sistemas urbanos de drenajes sostenible 1. Techos verdes o cubiertas vegetalizadas Idealmente, la vegetación para este tipo de sistemas debe ser perenne, resistente a la sequía, el...
by Universidad de América | Oct 22, 2018 | De interés, Planeación Territorial
En los últimos años, el concepto de gentrificación se ha venido masificando. Bajo una definición técnica, este concepto consiste en un fenómeno urbanístico en que un barrio, otrora popular o más tradicional, por ciertas circunstancias adquiere mayor plusvalía, y por tales características, se torna atractivo para que un sector de ciudadanos, con un mayor nivel de ingresos económicos, dirijan su mirada hacia este, lo cual incentiva el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, que comienzan a modernizar el entorno. Las rentas comienzan a elevarse, y las nuevas edificaciones comienzan a ser habitadas por personas pertenecientes a otros segmentos socioeconómicos, lo que conllevará a una completa modificación de la fisonomía urbana. Esto no es un fenómeno exclusivo que ocurra solo en zonas eminentemente residenciales, sino que también puede suceder en áreas industriales, que van siendo absorbidas por la expansión de la ciudad. En un período relativo de tiempo, se va produciendo un desplazamiento gradual de los vecinos que habitaban desde siempre en el lugar, con la llegada de otros, que con mayor poder adquisitivo, gentrifican su barrio. También es importante señalar el rol que cumplen los agentes gentrificadores en la dinámica del proceso, el que variará conforme a la naturaleza y al sector del que provenga el tipo de intervención urbana que se vaya a implementar en el área, puesto que no solo es una cuestión que se restringe a nuevos vecinos que arriban al sector, sino que también puede tratarse de mejoras del espacio urbano, cambios en el uso del suelo o modificaciones urbanísticas, impulsadas desde el sector público. Los privados también cumplen su parte en esta transformación del paisaje, a través de proyectos...
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